كم يمكنك أن تشتري عقاراً في الإمارات؟

يحدد المصرف المركزي سقف إجمالي أقساط الديون الشهرية، بما فيها التمويل الجديد، بـ 50% من الدخل الشهري.

بدفعة أولى 20%، قرض 800 ألف درهم على 25 سنة بمعدل ~4.5% يكلف نحو 4,450 درهماً شهرياً. وفق قاعدة 50% تحتاج دخلاً يقارب 9,000 درهم شهرياً بدون التزامات أخرى.

نعم، عدة بنوك تموّل غير المقيمين عادة بنسبة 50–60% من قيمة العقار وبمعدلات أعلى قليلاً. كثير من مشتري المشاريع الجديدة يعتمدون على خطط سداد المطور بدل التمويل البنكي حتى التسليم.